En pénétrant par la magnifique et spacieuse entrée avec son escalier à vis et ses pierres apparentes, vous découvrirez ce bel hôtel particulier datant du 15ème siècle. Il est composé de 5 logements dont l'un bénéficie d'un jardin suspendu paisible et sans vis-à-vis avec un magnifique puits, ainsi qu'un local commercial, des caves et des combles aménageables L'appartement du Rdc offre 120m² habitables et peut être relié aux appartements du 1er étage. Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, avec certains plafonds à la française, ses délicates moulures, ses belles portes anciennes .... Les façades et les toitures ont été récemment refaites, les fenêtres sont en double vitrage très récent. La chaudière et le poêle à bois dans l'appartement du Rdc sont neufs. Caves en sous-sol et possibilité d'aménager les combles Honoraires Ttc charge vendeur Votre mandataire Mme Geneve Marie Rsac N° 902 746 910 Ville du greffe : Nimes
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
7 chambres
DPED (232)
1 parking (box)
50 m² de terrain
5 salles d'eau
GESC (16)
Cave
12 pièces
N/C
Terrasse
Cuisine séparée équipée
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Prix 447 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 396,88 €/m²
autre monnaie
Référence :
300107901
Numéro de mandat : 10588
Annonce de professionnel
Agence : SALERY CEVENNES PIEMONT
Emplacement
Cette propriété est proche de Anduze, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Anduze, Gard, Languedoc-Roussillon
Anduze, Gard, Languedoc-Roussillon
447 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)232 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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