Située dans un charmant village Masssillargues Attuech à 5mn d'Anduze au calme cette villa provençale de 157m² avec un bel espace piscine au sel et chauffée et son terrain de 1659m² très bien entretenu avec son garage avec porte automatique et son atelier est composée comme tel: Au Rdc vous découvrirez en ouvrant la porte un très grand espace de vie lumineux car traversant avec son coin salon/séjour et sa cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse , une buanderie, un Wc , une grande suite parentale ( salle de bain, dressing, sèche serviette) ainsi qu' un coin bureau. Au niveau du chauffage: plancher chauffant par géothermie, pompe à chaleur au Rdc et en appoint cheminée à insert bois. Au 1er étage: desservit par un bel escalier vous découvrirez deux suites parentales(salle d'eau, dressing, sèche serviette) cette villa impeccable n'attend plus que votre visite!!!! Honoraires Ttc charge vendeur
Caractéristiques principales
157 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Terrasse
Cave
Orientation Sud
1659 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (137)
4 places de parking
Cheminée
Cuisine américaine équipée
5 pièces
2 salles d'eau
GESA (4)
1 parking (box)
Alarme
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Prix 577 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 675,16 €/m²
autre monnaie
Référence :
300107638
Numéro de mandat : 10527
Annonce de professionnel
Agence : SALERY CEVENNES PIEMONT
Emplacement
Cette propriété est proche de Anduze, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Anduze, Gard, Languedoc-Roussillon
Anduze, Gard, Languedoc-Roussillon
577 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)137 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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