Maison de village en pierre de 112 m2 avec petit jardin
Maison de village en pierre de 112 m2 sur un terrain de 156 m2 dans un village dynamique avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, coiffeur, école, pharmacie…), situé à 20 minutes d’Alès, 10 minutes d’Anduze et 35 minutes de Nîmes. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage de 37 m2, d’un couloir d’entrée qui mène à une cour intérieure très agréable pour les repas l’été. À l’étage, vous accédez à la maison par une véranda donnant accès à la cuisine aménagée qui dispose d’un poêle à bois et un coin salle à manger. Une chambre d’environ 13 m² avec accès sur la salle d’eau avec Wc d’environ 10 m². Au deuxième étage, vous disposez d’un espace pouvant faire usage de bureau, d’une bibliothèque ou d’un espace détente. Cet espace dessert l’espace nuit qui se compose d'une première chambre de 12 m2, la deuxième chambre de 15 m2, une salle de bain avec Wc. Vous l’aurez compris, cette maison de village a un fort potentiel et se compose de 3 chambres. Une véranda donnant sur un joli petit jardinet, maison saine équipée de menuiseries en alu et Pvc pour les autres fenêtres, de volets bois, d’un poêle à bois, de chauffages électriques, du tout-à-l’égout, la toiture a été révisée. En plus de ses atouts indéniables, cette propriété vous permet également d'accéder à une variété d'activités (randonnée pédestre, Vtt…) et de lieux à explorer dans les environs qui enrichiront votre expérience de vie dans cette charmante région (Bambouseraie des Cévennes à Générargues, château de Lézan, les vallées du Gardon, village médiéval… ainsi que différents festivals dans la région. Un bien avec beaucoup de potentiel que ce soit en résidence principal ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence annonce : 145
Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,44% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 225 000 €
Caractéristiques principales
112 m² de surface habitable
3 chambres
GESA
156 m² de terrain
N/C
5 pièces
DPED
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 225 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
A7kj52j58drnxhej
Annonce de professionnel
Agence : LA MAISON DE L'IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Anduze, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Anduze, Gard, Languedoc-Roussillon
Anduze, Gard, Languedoc-Roussillon
225 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.14.83.223) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence LA MAISON DE L'IMMOBILIER
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
6117
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire) kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.