Descriptif général
A 15 min au sud d'Étampes, venez découvrir cette agréable maison d'environ 110 m2, située à Angerville et offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, des services médicaux, des écoles, et de la gare TER.
Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec Wc, un bureau et une chambre.
Au 1er étage : trois chambres, une salle de bains avec WC.
A l'extérieur : un espace stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une vaste terrasse, un garage attenant d'environ 20 m2 avec grenier.
L'ensemble est situé sur un terrain clos d'environ 700 m2, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs en plein air.
Les points positifs : vie de plain-pied possible, proche de toutes commodités, double vitrage, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, volets roulants solaires au rez-de-chaussée.
Idéale famille : écoles maternelle et élémentaire à deux minutes, transports scolaires, proximité de la gare offrant un accès rapide à Paris/Gare d'Austerlitz en environ 50 minutes.
Angerville est une ville dynamique : vous y trouverez des aires de jeux, des écoles, une maison médicale, une médiathèque, des équipements sportifs.
Située au sud de l’Île-de-France, au carrefour du Loiret et de l’Eure et Loir, Angerville offre les charmes d’une ville à la campagne. À 70 km de Paris, sa proximité avec de grands axes routiers (Nationale 20 juste à côté et autoroute A10 à 12 km) et les dessertes ferroviaires vers la Capitale ou Orléans, lui assurent une parfaite intégration.
Ce bien est à découvrir avec Caroline Colin, votre conseillère immobilier de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
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Prix 254 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 309,09 €/m²
autre monnaie
Référence :
ip22021-21510
Numéro de mandat : 22021
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Agence : Caroline COLIN
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