Christophe Michaudelle - Capifrance - vous propose :
Annet sur Marne, secteur recherché - maison individuelle récente – Sans Travaux - 142 m² - entrée et séjour cathédrales - 6 pièces - 4 chambres (dont 1 suite parentale au Rdc) – espace bureau - buanderie - double garage - 500 m² de terrain environ
Je vous propose dans un secteur au calme cette charmante maison indépendante, lumineuse et bien exposée où la décoration et les travaux de qualité ont été réalisés avec Goût et avec Soin. Elle offre de généreuses prestations de qualité et de confort. Un beau jardin plat et clos.
Elle se compose :
Au Rdc :
Entrée avec ses rangements et séjour cathédrale (séjour traversant - poêle à granulés et chauffage au sol), cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse - 1 suite parentale (grande chambre avec son dressing et sa salle de bain) - Wc séparé - buanderie - accès double garage
Au 1er étage :
3 chambres spacieuses, 1 sale d'eau, wc séparé, un espace mezzanine et bureau ouvert et un grand espace de rangement (potentiel pouvant encore être optimisé)
Extérieur :
Un magnifique jardin clos et plat - arboré, 1 abri, double garage électrique
Autres informations :
Maison Sans Travaux
Dpe en C, aucune anomalie sur le diagnostic de l'installation intérieure de gaz
Panneaux solaires (économique)
Constructeur Kaufman & Brad de 2003
Cuisine de 2018 (So Cooc)
Chaudière gaz Chaffoteaux (environ 3 ans, contrat d'entretien)
Adoucisseur d'eau
Chauffage par le sol (séjour) et poêle à granulés
Fibre
Vue dégagée sur le jardin
Plancher béton à l’étage
Porte de garage électrique
Stationnements
Fonctionnelle - nombreux rangements
Lotissement (20e de charges par an)
Vrai maison coup de cœur avec beaucoup de charme
Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?
Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison.
Informations complémentaires :
Gare de Lagny à 6 kms avec accès Paris Gare de l'Est en 23 min.
Commodités A Pied (écoles, commerces et transports,...)
Axes autoroutiers (A4, A104) et N3
Proximité de circuits de promenades (pied, vélo)
Gare Tgv à 15 kms (Marne la Vallée)
A 15 kms du Val d'Europe
A 18 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
A 43 kms de l'Aéroport d'Orly
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°807 514 039 - Greffe de Meaux) Christophe Michaudelle Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.849944)
Caractéristiques principales
142 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Salle de séjour
500 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (117)
1 place de parking
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (18)
Cheminée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 529 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 725,35 €/m²
autre monnaie
Référence :
340935631193
Numéro de mandat : 849944
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Annet-sur-Marne, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
Annet-sur-Marne, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Annet-sur-Marne, Seine-et-Marne, Ile-de-France
529 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.119.133.228) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
01 86 94 05 63
+
Renseignez le code propriété suivant :
9777
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)117 kWh/m².an
Émissions
18 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
18 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.