Au cœur du quartier des Abatilles, sur un terrain de plus de 1000 m2, cette magnifique villa de 300 m2 entièrement rénovée et baignée de lumière saura vous séduire. Elle est située dans une rue calme des Abatilles, à mi-chemin entre le Moulleau et le centre d’Arcachon. Elle bénéficie d’une superbe vue sur la canopée et allie convivialité, bien être et confort.
Cette villa sur 3 niveaux est composée d’un vaste salon séjour cuisine, de pièces de service, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bain, d’une salle de cinéma, d’un T2 indépendant avec terrasse et d’un grand garage fermé. La cuisine et le séjour donnent sur une très belle terrasse et un jardin.
Une piscine et un pool house complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix honoraires inclus : 2 995 000 € dont 3,27 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Dossier sur demande.
Merci de contacter Marine Cottin
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 3,28% du prix
1 place de parking
Placards
1000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
Piscine
1 parking (box)
Orientation Sud
7 pièces
Chauffage central au gaz
GESN/C
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
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Prix 2 995 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,28% TTC
Prix sans honoraires : 2 900 000 €
Prix/m² : 9 983,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
93
Numéro de mandat : 89
Annonce de professionnel
Agence : Regard sur Bordeaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Arcachon, en Gironde (région Aquitaine).
Arcachon, Gironde, Aquitaine
Arcachon, Gironde, Aquitaine
2 995 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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