Découvrez cette charmante maison nichée au cœur d'Argelès-sur-Mer, une perle rare sur le marché dans une résidence à faibles charges. Conçue pour un confort optimal, cette habitation de 47m² offre 2 chambres lumineuses à l'étage, une salle d'eau pratique et une pièce de vie accueillante s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Profitez d'un été rafraîchissant avec l'air conditionné et d'hivers douillets grâce à un chauffage individuel et une isolation de qualité (Dpe : C). Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que Lidl, Intermarché et Carrefour à quelques minutes à pied, ainsi que des écoles allant de la maternelle au collège. Pour vos déplacements, la ligne de bus 540 vous mène où vous souhaitez, avec un arrêt à seulement 300 mètres. Le quartier paisible et bien desservi promet une qualité de vie inégalée. Entre mer et montagne, Argelès-sur-Mer est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie paisible et accès facile aux loisirs et services. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 395.0 € pour 2021. Bien proposé par Noémie Da Justa Ei, agent commercial (Rsac )
Caractéristiques principales
46 m² de surface habitable
1 salle d'eau
DPEN/C
3 pièces
N/C
GESN/C
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Toilettes séparées
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Prix 169 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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