Nathalie Juranville vous propose, en exclusivité, cette propriété qui offre un cadre de vie privilégié, niché au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets.
Avec sa piscine et on vaste parc arboré de 10847 m2, cette demeure de plain-pied offre un confort et une intimité incomparables, à seulement 5 minutes de la plage.
Caractéristiques principales :
- villa de plain-pied spacieuse et lumineuse
- grande pièce de vie de 75 m2
- cuisine aménagée indépendante
- 4 grandes chambres dont 1 suite parentale
- 2 salles d'eau et 1 salle de bain
- Dressing pour un espace de rangement supplémentaire
Annexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager.
Equipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires.
Le plus : un appartement T3 à réhabiliter au 1er étage.
Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité de la plage.
Ne manquez pas cette rare opportunité.
Prix 990.000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : D - Ges : D
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au entre 2760 euros et 3810 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Juranville ou Céline , ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Mandat réf : 331956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie Juranville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : perpignan 793 664 145 -
Nathalie Juranville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
2 salles d'eau
GESD (33)
1 place de parking
Salle de séjour
254 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Cave
Orientation Sud
1,09 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (177)
Terrasse
Cheminée
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Prix 990 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 897,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
331956njur
Numéro de mandat : 331956
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Argelès-sur-Mer, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)177 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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