Nemausa Immobilier vous propose à la vente sur la jolie commune d'Aubais, a 10 min de l'autoroute, une maison neuve construite en 2021, 4 pièces, 100 m2 habitables sur 300 m2 de parcelle. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle piéce de vie lumineuse de plus de 55 m2 avec sa grande baie vitrée, d'une cuisine équipée ouverte, d'un cellier et d'un Wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains et un Wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de plus de 16 m2 orientée plein sud avec une superbe vue mais aussi de belles balades car la maison à été construite au bord de la garrigue. Côté stationnement, vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, cette maison saura vous séduire par sa qualité de construction et ses finitions impeccables. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, prête à vivre, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Les gros plus: - Quartier trés paisible et en bord de garrigue - Garanties décénnales - Matériaux de qualités - Construction récente - Accès autoroute à 10 min Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Lopez Marine , agent commercial immatriculée au Rsac de Nîmes 898 573 936. Honoraires charge vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret , Cpi , enregistrée au Rcs de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (34)
Climatisation
300 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (1)
Orientation Sud
4 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 342 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
1506
Numéro de mandat : 1506
Annonce de professionnel
Agence : NEMAUSA IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Aubais, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Aubais, Gard, Languedoc-Roussillon
Aubais, Gard, Languedoc-Roussillon
342 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)34 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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