En exclusivité, rare à Aubignan au calme, dans un bel environnement et proche du centre. Villa d'environ 123 m² habitable, 147 utiles très bien entretenue avec 2 garages, un abri vélos et piscine sur un terrain de 2046 m² arboré dont 1000 constructibles. Elle se compose, en rdc: d'un séjour-salon avec climatisation réversible, une cuisine séparée équipée, une chambre, un bureau , wc et un ancien garage transformé en buanderie dans laquelle vous aurez la possibilité de créer une suite parentale À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Côté jardin, vous apprécierez la terrasse avec vue sur la piscine sans aucun vis à vis. Les plus: Maison de bonne construction très lumineuse dans un emplacement de qualité, piscine et la possibilité de détacher une ou deux parcelles. Pour plus de renseignements sur cette maison l'agence / REF 257 Consommation énergétique: 195 kWh/m²/an ( E ) Émission de gaz à effet de serre: 50 KgCO2/m²/an ( E ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1856 et 2512 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)195 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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