A Audenge, au calme tout en étant en ville et proche bassin, venez découvrir cette belle villa familiale et son cadre luxuriant. Parfaitement aménagée et entretenue, vous pouvez y poser vos valises. Dès l’entrée, vous êtes transporté dans son ambiance chaleureuse et raffinée. Soignée dans sa construction et ses prestations, elle est dotée d’un salon séjour traversant baigné de lumière et ouvrant au sud vers sa piscine et la nature. En espace nuit, elle dispose de 4 chambres dont une master suite. Deux garages et un pool house avec sauna, salle de douche et sanitaires complètent le bien. Enfin, vous avez la possibilité de transformer aisément la partie terrasse ouverte du pool en suite d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Contact Florence Bessonneau : Rsac Bordeaux 883 917 106 Contactez l'agence
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)149 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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