A Auvers-sur-Oise dans une résidence pavillonnaire et calme, venez découvrir cette maison d'environ 88 m² (142 m² utiles) sur un terrain de 410 m².
Vous serez à quelques minutes à pied des arrêts de bus ou du collège.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de 40 m² (avec cheminée) ouvert sur un balcon donnant accès au jardin. Traversant, il est lumineux grâce à ces larges ouvertures.
Vous trouverez aussi une entrée avec placard, une cuisine indépendante et des wc séparés.
Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres ainsi que la salle de bains avec wc.
Le jardin est un vrai plus ! Plat, ensoleillé avec une belle terrasse, vous serez dehors dès les beaux jours !
Le sous-sol total se compose d'un garage, d'un atelier avec de nombreux rangements et d'une véritable cave à vin !
Vous pourrez aussi garer un véhicule dans l'allée devant le garage.
Et en plus :
- Porte d'entrée et fenêtres en Pvc / double vitrage.
- Un grenier !
- Pas de copropriété, ni d'ASL.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 844 359 - Greffe de Pontoise) Alexandre Pueyo Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.848551)
Caractéristiques principales
88 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (317)
1 balcon
Salle de séjour
410 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (69)
1 place de parking
5 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cave
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Prix 309 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 511,36 €/m²
autre monnaie
Référence :
340937570163
Numéro de mandat : 848551
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Auvers-sur-Oise, en Val-d'Oise (région Ile-de-France).
Auvers-sur-Oise, Val-d'Oise, Ile-de-France
Auvers-sur-Oise, Val-d'Oise, Ile-de-France
309 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)317 kWh/m².an
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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