Ref 2863Sr :
Au cœur de la Provence, cette maison de ville à 15 mn d'Avignon, de la gare Tgv et des accès A9 et A7 vous séduira aux premiers instants...
Cette maison en pierre avec son authenticité respire le raffinement d'une maison familiale avec ses trois chambres, avec chacune une salle de bain privative.
Ce point fort fera aussi de cette maison, la maison d'Hôtes idéale.
Cette maison est desservie sur plusieurs niveaux, chacun bénéficie de toutes les commodités.
Au 1er niveau, vous trouverez toutes les pièces de vie principales de la maison, cuisine, salle à manger salon cheminée, chambre, salle de bain toilette ...), le tout baigné de luminosité.
Une cour intérieure ouverte vers une cuisine d'été et une chambre permet de partager d'agréables moments sans vis à vis.
Ces espaces avec l' accès direct sur la cour permettront de profiter d'avantage du petit extérieur.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve permettant un mode de chauffage de nouvelle génération à basse consommation.
Un garage de 40 m2 complète ce bien. Possibilité de parking tout proche.
Cette maison de charme n'attend que votre visite ...
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
3 salles de bain
GESA (6)
Climatisation
6 pièces
Chauffage par aérothermie
1 parking (box)
Orientation Sud
3 chambres
DPED (209)
Cheminée
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Prix 344 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 023,53 €/m²
autre monnaie
Référence :
83263631
Annonce de professionnel
Agence : Bel Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Avignon, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
344 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)209 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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