Tres Rare et en Exclusivite sur les hauteurs de la jolie commune d'Ayguesvives avec une vue exceptionnelle sur les Pyrenees et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroute), découvrez cette très belle villa familiale 8 pièces, 7 chambres dont plusieurs suites, d'environ 382m2 entourée de son jardin verdoyant de 2585m2. Vous serez sans aucun doute séduits par les volumes généreux, la conception très fonctionnelle des différents espaces et les nombreuses possibilités d'agencement de ce bien d'exception conçu de plain-pied en 2010 avec sous-sol intégral et en partie aménagé. Vous profiterez en famille ou entre amis de la pièce à vivre de plus de 75m2 baignée de lumière et ouverte sur la majestueuse terrasse donnant accès au grand jardin paysagé (olivier, figuier, pommier, cerisier, pêché…), à la cuisine d'été et à la belle piscine au sel 10x4 (option nage à contre courant).
INVESTISSEURS, vous aurez la possibilité de faire de la division parcellaire (second accès existant) sans dénaturer votre bien et créer des habitations complémentaires et/ou des espaces de travail indépendants dans votre maison. Les Plus: jolie architecture, vue et volumes exceptionnels, au calme, grandes possibilités d'aménagement, accès direct à l'autoroute. A Decouvrir Sans Tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre duo de Conseillers Laetitia Turoche et Guillaume Scotto .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Turoche. Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac .
Référence agence : 10304
Caractéristiques principales
382 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage électrique
Piscine
2587 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (129)
Terrasse
8 pièces
2 salles d'eau
GESA (4)
1 place de parking
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Prix 880 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 303,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
supj-8sw-6bl
Numéro de mandat : 10304
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Ayguesvives, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Ayguesvives, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Ayguesvives, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
880 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)129 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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