Située à 15 minutes à l'Ouest de Bagnères-de-Bigorre, cette charmante bergerie pyrénéenne d'une superficie de 130 m² propose un salon/séjour avec une cuisine ouverte, une suite parentale, trois autres chambres et deux pièces d'eau. Cette bergerie bénéficie d'un cadre enchanteur avec ses 3,5 Hectares.
Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison dont le bois apparent, les murs et les encadrements sont en Pierre du Pays ce qui donne un style d'époque conservé avec une décoration moderne et actuelle.
Vous accédez à la maison par une piste privée qui longe la propriété.
Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrez le vaste salon, séjour avec sa cuisine ouverte d'une superficie de 50 m², il est agrémenté d'une belle cheminée ouverte.
Dans la continuité, se trouve la suite parentale de 27 m², avec sa salle d'eau privative et son dressing.
Un escalier vous conduit à l'étage ou vous pourrez découvrir trois chambres d'environ 10 m² chacune. L'étage bénéficie également d'une salle de bains et d'un WC.
La maison dispose également d'une belle cave à vin très fonctionnelle et conviviale.
Un garage vient compléter ce bien d'une superficie de 26 m², avec un espace buanderie déjà aménagé. Il vous offre également la possibilité de créer un gîte indépendant en réunissant les combles.
Cette bergerie est implantée dans un écrin de verdure avec une partie de forêt une source, elle est exposée sud avec les Collines et les montagnes environnantes un vrai havre de paix.
Le toit est en ardoise la charpente et traditionnelle, la construction est en pierre du pays. Le chauffage et la production d´eau chaude sont électriques, couplés à une cheminée. L'assainissement est réalisé par une fosse septique récente.
Elle est située à 15 minutes à l'Ouest de Bagnères-de-Bigorre, à 40 minutes des pistes de ski, de Tarbes, de l'autoroute, de l'aéroport et 1 h 30 de l'Océan Atlantique.
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
4 chambres
GESE
3,5 hectares de terrain
N/C
5 pièces
DPEB
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Prix 333 000 €
Prix/m² : 2 561,54 €/m²
autre monnaie
Référence :
af26091
Annonce de professionnel
Agence : Abafim Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Bagnères-de-Bigorre, en Hautes-Pyrénées (région Midi-Pyrénées).
Bagnères-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
Bagnères-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
333 000 €
Réglementation
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Diagnostic
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Logement très performant
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Consommation
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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