Réf : 3225MC
Dans un cadre privilégié sur les hauteurs de la ville, venez découvrir cette belle et agréable villa d'environ 195 m² avec piscine sur un terrain de 2250 m².
Construite au début des années 2000, cette maison aux espaces généreux et prestations soignées vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez derrière une superbe verrière, un studio moderne avec une entrée indépendante, idéal pour accueillir votre famille et vos amis ou bien pour louer. Vous apprécierez le grand garage de 42m² et le grand atelier / buanderie de 33 m² ainsi que la cave qui vous proposent praticité et rangement.
À l'étage, vous serez tout de suite séduit par l'entrée de la maison en demi-cercle vitrée, ouverte sur un grand espace de vie de 40 m² lumineux et chaleureux grâce aux nombreuses baies vitrées. Vous apprécierez la cheminée à insert pour vos soirées d'hiver. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger vous offrent un accès aux différentes terrasses ensoleillées, vous pourrez y admirer une vue dégagée sur le Mont Ventoux.
Côté nuit, au 2ème étage, vous trouverez une suite parentale de 28 m² avec son dressing, sa salle de bain et sa terrasse privative. Trois autres belles chambres lumineuses complètent cet espace nuit ainsi qu'une salle de douche et un toilette indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4 avec un abris, de plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées idéales pour vos moments conviviaux ainsi qu'un vaste terrain boisé derrière la maison, vous offrant ainsi tranquillité et intimité.
Contactez-nous pour venir découvrir cette séduisante maison. Agent Commercial Bel Immobilier
Caractéristiques principales
195 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (133)
Cheminée
Salle de séjour
2250 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (19)
Toilettes séparées
Salle à manger
8 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
Dispose d'une entrée
Sans vis-à-vis
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Prix 479 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)133 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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