Ref:2733Lb
Pour les amoureux du calme en plein centre-ville et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de ville atypique par sa rénovation récente de l' ancien et du contemporain composé de 4 logements indépendants.
L'habitation principale, magnifique duplex de 144m2 avec sa propre entrée qui donne sur la cour intérieure, se compose en rdc d'une agréable cuisine équipée ouverte sur la belle terrasse, une chambre avec salle d'eau, un wc, une pièce de vie lumineuse avec coin bureau.
A l'étage vrai coup de cœur pour la suite parentale avec dressing, salle d'eau, sauna et toilette et la dernière chambre avec salle d'eau. Matériaux nobles, travertin, parquet, clim, double vitrage.
Ce bien propose également trois autres appartements meublés et loués, apportant un revenu locatif mensuel de 1300€.
Vous trouverez un P1 en rdc de 26,94 m2, au premier étage un P1 de 28,38m2 et un P2 de 35,95m2.
Pas de travaux à prévoir, beau potentiel pour un investissement ou simplement pour auto financer votre premier achat.
Garage , cave en supplément
Caractéristiques principales
236 m² de surface habitable
DPEB (105)
Cave
8 pièces
GESA (5)
Chauffage électrique
1 parking (box)
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Prix 379 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 605,93 €/m²
autre monnaie
Référence :
82615981
Annonce de professionnel
Agence : Bel Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Bagnols-sur-Cèze, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Bagnols-sur-Cèze, Gard, Languedoc-Roussillon
Bagnols-sur-Cèze, Gard, Languedoc-Roussillon
379 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)105 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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