Bargemon perle du Haut-Var.
Cette villa d'exception de 6 pièces se situe à proximité du village (500 mètres du centre et accessible à pied).
Bien plus qu'une maison, c'est un style de vie ! Cachet, modernité et Vue PANORAMIQUE.
Rénovée en 2022 avec goût et de beaux matériaux contemporains, cette jolie maison de Caractere édifiée sur un terrain de 2000m² vous séduira par son Charme très atypique et son Calme ABSOLU.
Le rez-de-chaussée abrite une 1ère chambre et un bureau (13m² et 15m²), une salle d'eau, une salle de bains, des Wc, de généreux espaces de rangement parfaitement conçus pour un confort absolu au quotidien.
Au premier étage, la villa comprend une pièce à vivre de 45m² baignée de lumière avec sa cheminée, ses larges baies vitrées, ses poutres apparentes, le tout donnant sur la Terrasse plein SUD.
Vous y trouverez également une cuisine indépendante et équipée de 12m² donnant sur une terrasse, 3 autres chambres de 13, 18 et 11m² et 2 WC.
Côté extérieur, vous serez comblés ! Une piscine chauffée (8x4 mètres) nichée dans cet Ecrin De Verdure à la vue époustouflante.
Pour le stationnement : Garage de 20m² avec sa buanderie et plusieurs places de stationnements pour vos invités.
Climatisation réversible
La proximité de la mer (Fréjus, Saint-Raphaël, Saint-Tropez, Cannes) ou de la montagne ajoute au charme du village de Bargemon. Le voisinage des lacs de Sainte-Croix, de Saint-Cassien et des Gorges du Verdon en font un lieu idéal pour les amoureux du calme et de détente.
Informations financières :
La taxe foncière s'élève à 1600€.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 453 486 110, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)170 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
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D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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