Sud Ardèche, entre cité Renaissance Barjac et Gorges de l'Ardèche...
Au sein d'un joli hameau, proche de lieux touristiques, venez découvrir cette charmante maison de village indépendante, en pierre implantée sur un agréable jardin clos, arboré et piscinable d'environ 800m².
Ce mas saura vous séduire par son charme et son authenticité.
De plain-pied, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, un espace salon bureau, une salle d'eau avec toilettes.
Le dernier niveau bénéficie de combles aménageables d'une surface d'environ 76m².
Un garage ouvert ainsi que 3 caves voûtées entièrement rénovées sont à votre disposition.
La maison est équipée d'un poêle à bois avec un chauffage éléctrique.
Ne manquez pas une occasion d'acquérir cette propriété !
Votre conseillère Audrey Eschalier
Honoraires à charge du vendeur. Une vente exclusive par Botella et fils immobilier à Barjac.
Réf : 10440
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
1 place de parking
Kitchenette
56 m² de surface habitable
1 chambre
DPEE (325)
1 parking (box)
862 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (9)
Cave
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Prix 220 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)325 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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