Maison de Maître du XVIIIème, situé en centre ville à deux pas du canal du Rhône. Grand porche ouvrant sur une cour intérieure arborée de 100 m². Le rez-de-chaussée est composé de trois pièces principales avec de belles hauteurs sous plafonds et grandes fenêtres. Le salon de 42 m², sol en carreaux ciment d'époque, poêle à bois, est suivie d'un couloir avec coin wc. La spacieuse cuisine de 34 m², pare feuilles en terre cuite nous plonge à l'envie de se mettre autour de la table. L'accès au garage-vestibule de 30 m² se fait par la cuisine et ouvre de belles perspectives d'aménagements. La chambre du rez-de-chaussée de 30 m² aux dallages anciens, poutres apparentes et grande douche ouvre directement sur la cour. Un bel escalier rambarde en tube de type moderniste nous mène à l'étage. Une grande pièce lumineuse de 42 m² aménagée en bureau peut faire office de chambre avec salle de bain, (tous les raccords sont prévus). L'ensemble de la maison est doté d'un chauffage mixte éléctrique et bois. En face vous entrez dans la grande bibliothèque d'une hauteur sous plafond de 5,80m avec mezzanine et salle d'eau. Une porte donne sur la terrasse de 30 m² ensoleillée communiquant à la chambre indépendante de 25 m², douche et toilettes. Des éléments architecturaux comme les poutres de la chambre du bas, les cheminées ou les colonnes et gargouilles dans la cour témoignent de ces constructions de caractères des Xvii et XVIIIème siècle. De La Cour Au Jardin ? Maximin Jacquier 0033 (0) 6 ? Cpi : ? N° Adc : .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 4.00 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 538 460 €. (Gedeon )
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (273)
Salle de séjour
100 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (9)
6 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 560 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 666,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
1735
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Beaucaire, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Beaucaire, Gard, Languedoc-Roussillon
Beaucaire, Gard, Languedoc-Roussillon
560 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)273 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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