Située à deux pas du centre-ville et du port de Beaulieu sur Mer, cette charmante villa de 155m² orientée plein sud offre un cadre de vie très agréable. Le jardin de 327m² avec piscine est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et d'une chambre/bureau.
Au premier étage, vous trouverez une chambre en suite ainsi qu'un espace de rangement. L'étage inférieur quant à lui abrite une grande chambre ainsi qu'une buanderie.
La villa bénéficie également d'une dépendance aménagée en appartement de type 3 pièces comprenant un séjour/cuisine, deux chambres et une salle de bain.
Enfin, cette propriété dispose de nombreuses places de parking, un atout indéniable dans cette zone très prisée de la Côte d'Azur.
Caractéristiques principales
166 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
2 places de parking
327 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (149)
Alarme
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
Orientation Sud
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Prix 1 650 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 939,76 €/m²
autre monnaie
Référence :
mzisj2014
Annonce de professionnel
Agence : Michaël Zingraf Real Estate Saint Jean Cap Ferrat
Emplacement
Cette propriété est proche de Beaulieu-sur-Mer, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)149 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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