Descriptif général
Cette maison a du caractère et vous, vous avez de la personnalité. Alors, vous pouvez poser vos valises ici et… vous installer !
Spacieuse demeure rurale de 340 M2 environ dont 290 habitables. Lignes élégantes, très beaux volumes (plafond cathédrale : hauteur : 6,8 M), poutres et pierres apparentes. Excellent ratio prix / M2.
Rez-De-Chaussée (entièrement carrelé) : entrée de 12 M2, 3 chambres (Ch1 : 16 M2 /// Ch2 :16 M2 /// et Ch3 : 12,5 M2), grande et lumineuse pièce de vie (Salon et SàM) de 70 M2 (porte fenêtre, grande baie vitrée et fenêtre de toit à commandes électriques), cuisine ouverte équipée (15 M2), mezzanine (50 M2), SdB avec baignoire balnéo, Salle d’eau, 3 Wc. Arrière cuisine avec évier, buanderie (meublées) et chaufferie. Nombreux placards dans les chambres.
Au 1er étage (Accès indépendant, monte escalier électrique) : Pièce palière ( 30 M2) pouvant servir de bureau, Chambre (12,5 M2 ), Salle d’eau, Wc (6 M2).
Double vitrage. Volets et store électriques, alarme. Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur.
Connection internet (Haut Débit boosté Vdsl2 - déploiements fibre en cours).
Assainissement collectif.
Garage attenant de 40M2 (ouvre portes électrique télécommandé) communicant avec le corps de la maison, grenier.
Toiture refaite, charpente traitée (garantie décennale).
Terrain de 1150M2, côté jardin exposé sud. Appentis pour abriter du matériel de jardinage.
Emplacement très calme dans village du Sud Seine et Marne proche autoroutes (A6/A19/A77).
Commodités locales : médecins, pharmacie, bureau de poste, école maternelle et primaire, transports scolaires vers lycée et collège, boulangerie, bureau de tabac, supérette, supermarché à 6 minutes, mécaniciens autos.
Cadres, professions libérales, autoentrepreneurs, télétravailleurs, familles en recherche d’espace… cette maison est la vôtre.
Caractéristiques principales
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290 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
1 parking (box)
Orientation Sud
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1150 m² de terrain
Chauffage électrique
GESN/C
Placards
Cuisine américaine équipée
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7 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Alarme
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Prix 319 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 100,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
84425
Numéro de mandat : Rgpd-84425
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