Maison à la sortie du village, grand jardin, garage. Magnifique maison bourgeoise située à l'orée de la bastide de Beauville, ancienne résidence du notaire, avec sans doute le plus bel escalier du département ! Comprenant une maison de ville du début du 19ème siècle, construite en pierre avec une façade aux proportions classiques, un vaste garage souterrain, des réserves et un atelier facilement adaptable à d'autres fins si nécessaire. L'ensemble est entouré d'un mur en pierre avec des grilles en fer et de superbes poteaux de portail en pierre avec des portes en fer, un grand parking hors route et un grand jardin nivelé et gazonné à l'arrière avec des arbres bien établis, qui n'attendent que l'installation d'une piscine. L'entrée se fait par un splendide couloir, avec les doubles portes à panneaux d'origine, menant à plusieurs salles de réception et chambres, conçues avec toutes les pièces à vivre sur un seul étage. La maison a conservé de nombreux éléments d'époque, comme le sol en bois à chevrons de la salle à manger et la cuisine rustique. Après avoir été rénovée avec une nouvelle toiture, un chauffage central au fioul et l'extérieur rejointoyé, elle a maintenant besoin d'un nouveau gardien avec le goût et le style que cette grande maison ancienne mérite pour lui redonner sa gloire d'antan. C'est votre chance de posséder l'une des plus belles maisons du village ! Ã environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est située dans le centre de Beauville, un village prospère et un point central pour les environs avec une boulangerie, un café, un restaurant, une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et une véritable communauté française et internationale. --
Caractéristiques principales
225 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (246)
2028 m² de terrain
3 salles de bain
GESF (74)
7 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
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Prix 426 400 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)246 kWh/m².an
Émissions
74 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
74 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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