A quelques minutes de Bedoin, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa de 2012 vous offre de beaux volumes. Au rez de chaussée, Vaste pièce à vivre comprenant une belle cuisine, coin salle à manger et grand salon. Le tout vitré avec une belle luminosité et des vues sur le jardin. Une première suite parentale de 13m2 en rez de chaussée toujours, et une buanderie. Une magnifique terrasse couverte de 32m2 et vitrée en fer forgé vient parfaire ce niveau. Accès terrasse sud et ouest dont la piscine au sel et chauffée. A l'étage, 2 suites confortables de 18m2 chacune ! A l'extérieur, jardin de 1603 boisé, offre plusieurs espaces avec le parking pour au moins 3 voitures, terrain de boule, puis 2 abris bois et outils. Enfin, une annexe type chalet en bois, isolé et alimenté en eau et électricité d'environ 13m2. (Branchement d'eau à terminer mais Per en place) Construction de qualité, isolation ouate de cellulose avec 13 heures de déphasage, ce qui la rend très économique. Chauffage principal au bois via un imposant poele central, puis appoint électrique dans les chambres. Contactez l'agence Soulet Immobilier Expertimo de Bedoin , rcs Avignon , honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (110)
Terrasse
1603 m² de terrain
3 salles d'eau
GESB (10)
Orientation Sud
6 pièces
Chauffage au bois
Piscine
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Prix 475 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)110 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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