Gilles Callen vous propose sur la commune de Belin-Beliet cette superbe contemporaine d'une surface d'environ 170m² sur un terrain de plus de 2100m² entièrement clos.
La pièce de vie lumineuse de plus de 60m² est composée d'une entrée d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Sur la partie nuit, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire et un Wc indépendant complète cette maison.
Côté jardin, vous serez charmés par une grande terrasse de plus de 140m² avec une pergola bioclimatique de 6X3,5M et une piscine chauffée de 8X4.
Un grand garage de plus de 50 m² avec de grandes ouvertures et un carport de 17m².
Les plus
- Alarme et vidéo surveillance.
-Chauffage au sol.
- Piscine chauffée.
- Grand garage avec baie vitrée et fenêtres fixes.
Portail électrique.
DEP : Classe A - Ges : A
Estimation des coûts moyens d'énergies annuels : selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Risques du bien consultable sur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles Callen, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Callen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bordeaux 851 253 120 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332775- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gilles Callen (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux 851 253 120 - .
Caractéristiques principales
171 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Salle de séjour
2158 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
Terrasse
6 pièces
1 salle d'eau
GESN/C
1 place de parking
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Prix 635 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
332775cgs
Numéro de mandat : 332775
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Belin-Béliet, en Gironde (région Aquitaine).
Belin-Béliet, Gironde, Aquitaine
Belin-Béliet, Gironde, Aquitaine
635 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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