Découvrez cette maison individuelle, spacieuse des années 50 située dans la commune de Beuvry.
Maison individuelle 191 m² loi Carrez. Construite dans les années 50, une extension de 85m² a été réalisée dans les années 2000. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 85 m² avec cuisine américaine, offrant un accès direct à un jardin spacieux de 650 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de 32 m² et d'une pièce de 17 m² en enfilade, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d'un Wc séparé. Pour compléter ce niveau, vous trouverez une cave de 12 m² et un garage de 16 m², offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 16 m² et de 30 m² avec en enfilade une pièce de 14 m² toutes lumineuses et spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Chauffage fioul plus cheminée à insert et un poêle à granulés.
Prix de vente : 265 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 250 000 euros
Honoraire 6%, soit 15 000 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 € et 4240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommations énergétiques en kWh/m².an est de 280 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°950 920 439 - Greffe de Arras) Jean-Eudes Lemesre Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.854577)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESD (41)
Cave
Cuisine américaine
215 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
Cheminée
690 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (280)
4 places de parking
Salle de séjour
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Prix 265 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 232,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
340933990301
Numéro de mandat : 854577
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Beuvry, en Pas-de-Calais (région Nord-Pas-de-Calais).
Beuvry, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais
Beuvry, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais
265 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)280 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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