A vendre sur la commune de Boisset-et-Gaujac une villa de 195 m² environ construite en 1983 sur un terrain clos et arboré de 2333 m².
La villa est composée d'un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle-d'eau et terrasse, d'un bureau, d'une salle-de-bains avec wc, d'une salle-d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage double.
Côté extérieur : possibilité de garer plusieurs voitures dans l'enceinte, terrasse couverte, piscine chauffée, cuisine d'été avec pool house, douche et deux abris.
Côté technique : deux portails motorisés, plancher chauffant, climatisation réversible, menuiseries en bois double-vitrage, tout-à-l'égoût et alarme.
A visiter sans tarder !!!
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Catherine Bourdon : Mpi Saint Christol Les Ales 63 avenue du General de Gaulle 30380 Saint Christol Les Ales - Tel: - Email: Rcs 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° Rsac :
Caractéristiques principales
195 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
2 parkings (box)
Climatisation
2333 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (301)
Terrasse
Cave
Toilettes séparées
10 pièces
2 salles d'eau
GESD (39)
2 places de parking
Cheminée
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Prix 499 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 558,97 €/m²
autre monnaie
Référence :
35212494
Numéro de mandat : 352
Annonce de professionnel
Agence : MPI SAINT CHRISTOL LES ALES
Emplacement
Cette propriété est située à Boisset-et-Gaujac, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Boisset-et-Gaujac, Gard, Languedoc-Roussillon
Boisset-et-Gaujac, Gard, Languedoc-Roussillon
499 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)301 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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