Spécial investisseur à Bort les Orgues : immeuble de rapport comprenant un appartement et un local commercial loués. Idéalement situé, emplacement privilégié, à proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Stationnements gratuits devant l'immeuble. L'appartement d'environ 101m² se compose comme suit : un salon spacieux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de d'eau et un Wc séparé. Le logement est baigné de lumière grâces aux grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial qui pourra répondre à toutes les demandes. Ce bien présente une opportunité d'investissement unique, car la rentabilité est immédiate. Special investor in Bort les Orgues: investment property including a rented apartment and commercial premises. Ideally located, prime location, close to local amenities such as shops, schools and public transport. Free parking in front of the building. The apartment of approximately 101m² is composed as follows: a spacious living room, an equipped kitchen, three comfortable bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The accommodation is bathed in light thanks to the large windows. On the ground floor, you will discover a commercial premises which can meet all requests. This property presents a unique investment opportunity, because the profitability is immediate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 ?. Nos honoraires : 01 24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
107 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (176)
299 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (35)
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Prix 99 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
370t-ashley
Numéro de mandat : 370
Annonce de professionnel
Agence : ASHLEY IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Bort-les-Orgues, en Corrèze (région Limousin).
Bort-les-Orgues, Corrèze, Limousin
Bort-les-Orgues, Corrèze, Limousin
99 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)176 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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