A 10 mn du centre-ville de Moulins, ancienne grange entièrement rénovée dans les années 1970 à remettre au confort et au style actuel sur un joli terrain de 1470 m².
Située en pleine campagne à lécart de lagitation urbaine, vous serez charmés par le caractère rustique de ses murs de pierre, de ses poutres apparentes et de sa grande cheminée.
LAncienne porte de grange entièrement vitrée permet de profiter de la vue sur le jardin et les prairies environnantes quelle que soit la saison.
Au rez-de-chaussée se trouvent le salon cathédrale (33 m²) avec une mezzanine, un séjour avec sa cheminée de pierre (48.50 m²), une chambre (19 m²) donnant sur lextérieur, une cuisine équipée et une salle de bains avec w.c.
A létage vous trouverez une suite parentale (24 m²) avec une grande salle de bains équipée dun w.c et un grenier aménageable (46 m²).
La maison est équipée dun système de chauffage central au fioul. Les huisseries sont en Pvc double vitrage. Le système électrique ainsi que la fosse septique sont à remettre aux normes actuelles.
La toiture en petites tuiles sera à refaire prochainement.
Le garage communique avec le logement.
Le parc arboré et agrémenté dun bassin, est bordé par un petit ruisseau situé en contrebas.
Cette propriété est un ravissement pour les amoureux des vieilles pierres, de la nature et du silence !
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4670 Euros et 6380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Caractéristiques principales
208 m² de surface habitable
2 chambres
DPEF (301)
1460 m² de terrain
2 salles de bain
GESF (85)
4 pièces
N/C
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Prix 194 400 €
Prix/m² : 934,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
6414
Numéro de mandat : 6414
Annonce de professionnel
Agence : Cabinet Brivet Raffin
Emplacement
Cette propriété est située à Bressolles, en Allier (région Auvergne).
Bressolles, Allier, Auvergne
Bressolles, Allier, Auvergne
194 400 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)301 kWh/m².an
Émissions
85 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
85 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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