Aux confins de La Bourgogne du Sud- Pays de Charlieu- A 3h15 de Paris (tgv),1h15 de Lyon- Entre Roanne (15 mn) et Charlieu (10 mn)
Dans un écrin de verdure, c'est par une belle allée bordée d'arbres séculaires que l'on découvre cette belle maison de charme centenaire.
Une rénovation soignée a su préserver l'essence des lieux avec les matériaux d'origine savamment mis en valeur. Elle possède désormais tout le confort actuel.
A l'intérieur, vous aimerez sa quiétude, l'harmonie de ses couleurs.
D'une surface habitable de 255 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant de part et d'autre une cuisine de 15 m² avec un îlot central, un salle à manger de 33 m², un séjour/salon baigné de lumière de 45 m², une salle de bains avec Wc, un cellier, chaufferie, lingerie/buanderie, cave avec une pièce au dessus à usage de salle de sport.
A l'étage un pallier distribue 3 chambres chaleureuses de 11, 12 et 16 m² sur un joli parquet rénové, un bureau de 16 m², un dressing, une salle d'eau avec Wc et une salle de jeux ou dortoir mansardés de 21 m² (45 m² au sol).
Fenêtres en bois double vitrage.
Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation an 2006). Radiateurs en fonte au rez-de-chaussée, radiateurs en fonte d'aluminium à l'étage.
Depuis la maison se dessine un joli jardin clos et arboré avec terrasse couverte, barbecue et une petite piscine 4,54 m X 2,20 m sans vis à vis. Terrain de boule.
Garage de 12 m², abri de jardin.
Une dépendance rénovée en 2021 à usage d'atelier de 30 m².
Un abri voitures.
Terrain de 3402 m² clos et arboré avec 2 puits. Portail automatisé avec visiophone.
Fibre installée.
Un havre de paix à découvrir au cœur d'un paisible village avec les commerces de première nécessité et une école. Liaison autocar pour le Tgv Le Creusot à 5 mn.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
Chauffage central au gaz
GESD (35)
Cave
255 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cuisine séparée
3402 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (162)
Terrasse
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 450 000 €
Prix/m² : 1 764,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
1229
Numéro de mandat : 1229
Annonce de professionnel
Agence : Agence Imo de Charme
Emplacement
Cette propriété est proche de Briennon, en Loire (région Rhône-Alpes).
Briennon, Loire, Rhône-Alpes
Briennon, Loire, Rhône-Alpes
450 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.135.219.166) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Agence Imo de Charme
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
3084
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)162 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.