Le Petit Brugeron - ancienne grange et Gite

Descriptif général

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La propriété est actuellement une vaste maison familiale et est situé à 4 kilomètres à l’extérieur du pittoresque village de Vigeois. Il pourrait également être une occasion d’affaires grande offre étendue pour exécuter les services chambre d’hôtes ou location de gîte. La ville médiévale de Uzurche est à seulement 15 minutes en voiture. Aéroport de Brive est à 45 minutes en voiture à l’aéroport de Limoges est à 60 minutes en voiture. Les deux aéroports offrent des vols réguliers offerts par les compagnies aériennes.

La propriété offre une vue exceptionnelle de la vallée et sur un chemin privé avec très peu de circulation. La région est réputée pour son calme et la tranquillité. La propriété est accessible via un lecteur de long bordée d’arbres.

La Grange est vieux de plus de 200 ans. Il a été construit en pierre et ardoise. L’Extérieur de la grange n’a pas été modifié en aucune façon. Il conserve le caractère de l’édifice original. Les seules modifications qui ont été apportées à l’édifice d’origine sont que le coffrage a été remplacé par windows entièrement isolées.

Au rez de chaussée se compose de :
Hall d’entrée principale avec escalier menant à l’étage supérieur (20sqm)
Grand salon (100 m ²) avec une grande cheminée et portes donnant sur le jardin à l’arrière de la propriété.
La salle de jeux (25sqm) a une table de billard, la télévision et le poêle à bois.
Grande cuisine/salle à manger renversé sur 2 niveaux (20sqm de cuisine qui se compose de four, plaque de cuisson, évier et un grand réfrigérateur américain). La salle à manger (30 m ²) a un poêle à bois.
Bureau/étude (20sqm)
Hall d’entrée menant à la Gite (12 m ²)
Buanderie (8 m ²) avec sèche-linge, lave-linge et lavabo.
Wc et lavabo.

À l’étage se compose de :
Chambre des maîtres (40 m²) avec dressing, balcon avec vue sur la vallée, salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne.
Deux doubles chambres à coucher (18 m² chacun) tous deux avec fr-suites.
Trois chambres doubles (18 m² chacun) partage les deux salles de bains.
Atterrissage/lecture area(14sgm)
Le gîte :
Hall d’entrée menant à de la cuisine/salle à manger avec four, plaque de cuisson, évier et réfrigérateur. (17Sqm)
Salon (14sqm) avec porte donnant sur le jardin à l’avant de la propriété. La chambre a également l’original avant de four pain intégré à la maçonnerie.
Salle de séjour (22) avec un poêle à bois et les portes menant à la zone pontée qui surplombe la vallée.
Couloir menant à la chambre 1 double (16sqm)
Chambre 2 (14sqm)
Salle de bain (5sqm) avec douche, Wc et lavabo.

Pagayez escalier menant à l’étage supérieur :
Chambre à coucher principale (19 m²)
Deuxième chambre à coucher (16sqm)
Salle de bain (6sqm) avec douche en frais généraux, lavabo et toilette.

Le gîte a plein gaz du chauffage central, double vitrage et fenêtres vellux dans chaque chambre.

Les deux propriétés sont reliées au fosse septique, eau et électricité, téléphone et accès internet.

Les jardins de grandes et étendues entourant les deux propriétés sont disposées à pelouse, chemins de gravier et des lits de grandes fleurs de pierre.