Située entre Brou et Châteaudun, cette propriété d’exception dispose d’un parc d’environ 20 hectares dont 6 hectares d’étang historique et son petit pavillon, le tout dessiné et organisé par le célèbre architecte paysagiste Belge François Goffinet. La maison d’environ 250m² au sol est ainsi distribuée : au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie d’environ 80 m² baignée de lumière avec cheminée et cuisine américaine entièrement équipée, suite parentale, dressing et toilette. Au 1er étage, 4 grandes chambres, une salle de bain et un toilette. Sous-Sol total avec cave à vin et chaufferie (chaudière gaz). Dépendances à usage de garage, atelier, salon d’été, remise. Produit rare dans la région. Calme et plénitude garantis.
Bien présenté par Jérôme Gachod +33 6
Agent commercial Ei
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Dpe : D/B
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
5 chambres
GESB (7)
20 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
Cheminée
8 pièces
DPED (227)
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Prix 998 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 992,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
82558546
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Brou, en Eure-et-Loir (région Centre).
Brou, Eure-et-Loir, Centre
Brou, Eure-et-Loir, Centre
998 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)227 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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