Christophe Vic vous propose à Burnhaupt Le Bas, Maison moderne de 146m² (135.3m² carrez), 4chambres, qui se compose comme suit:
Au rez de chaussée
-Un hall d'entrée de 11.07m², carrelé, placard/vestiaire intégré
-Un salon/séjour de 41.74m², carrelé, accès terrasse porte fenêtre. Possibilité d'installer cheminée ou poêle à bois. (Conduit existant)
-Une cuisine semi ouverte de 14.86m², carrelée, accès terrasse par porte fenêtre, ilot central, rangement/placard, four, four micro-onde, plaque induction, lave-vaisselle, hotte, VMC
-Un cellier carrelé attenant à la cuisine
-Un Wc séparé de 2.17m², carrelé, lave-main, fenêtre, VMC
-Un garage double (côte à côte), carrelé de 32.26m², porte motorisée, accès jardin, emplacement machine à laver, point d'eau.
A l'étage
-Un dégagement carrelé de 6.93m² (accès comble isolé)
-Une grande chambre de 16.71m², parquet au sol, accès terrasse carrelée, placard/dressing intégré
-Une chambre de 13.93m², parquet au sol, armoire intégrée
-Une chambre de 16m², parquet au sol
-Une chambre de 14.9m², parquet au sol
-Une salle de bains carrelée de 7.49m², meuble double vasque miroir, douche à l'italienne, baignoire, Wc, Velux, Vmc.
A l'extérieur, sur une parcelle de 9.50ares, vous y découvrez une superbe terrasse Xxl, dallée, point d'eau, piscine enterrée & chauffée de 8X3.5X1.5m (2021), pool house isolée/chauffée, son local technique pour la piscine, sa cour en macadam.
Le terrain est entièrement clos et arboré.
La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol (rdc + étage), d'une Vmc, d'une porte de garage motorisée, d'une alarme et de la fibre internet.
Le bien se situe à 500m de toutes les commodités et services (commerces, écoles etc...), 1Km accès autoroute A36 & accès route nationale 83, 15Km de Mulhouse, 20min frontière Allemande Ottmarsheim / Neuenburg (De), 27min aéroport Bâle/Mulhouse, 30min frontière Suisse / Bâle (CH).
Superbe maison moderne, très bien équipée, classe énergétique B, peu énergivore, cadre verdoyant, bordure des champs, toutes commodités à 5min, espace extérieur sublime (piscine, terrasse, pool house etc...).
Pour les amoureux de la vie à la campagne avec toutes les commodités à 5min. Top emplacement!
(Prévoir travaux de finitions - plinthes/cadres portes, peintures - , tout le matériel est sur place et disponible et vendu avec la maison) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Christophe Vic Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°829 049 576 Greffe de Mulhouse) (réf. 551046 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Piscine
Salle de séjour
146 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (89)
Terrasse
Cuisine américaine
950 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (2)
4 places de parking
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Prix 428 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 931,51 €/m²
autre monnaie
Référence :
830031513293
Numéro de mandat : 551046
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Burnhaupt-le-Bas, en Haut-Rhin (région Alsace).
Burnhaupt-le-Bas, Haut-Rhin, Alsace
Burnhaupt-le-Bas, Haut-Rhin, Alsace
428 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
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Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)89 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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