Découvrez cette majestueuse propriété offrant une situation géographique exceptionnelle, avec des vues époustouflantes sur la mer et le lac de Saint-Cassien depuis l'arrière-pays.
Cette somptueuse villa de 470m2 est construite dans les règles de l'art et est composée de 6 chambres en suite, s'étendant sur un terrain d'un hectare.
Une superbe entrée avec un plafond double hauteur mène au vaste salon/salle à manger, doté d'une cheminée élégante et entouré de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une immense terrasse. La charmante cuisine provençale, équipée d'une grande cheminée, offre un espace convivial pour les repas en famille. Sur le même niveau, vous trouverez également un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec une jolie salle de bains, un dressing et sa propre terrasse privée, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un vestiaire.
Le premier étage abrite deux autres belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains et une terrasse.
Le rez-de-jardin de la villa comprend deux chambres supplémentaires avec une salle de bains, un appartement indépendant, une cave à vin, une salle de fitness, un charmant pool-house avec cuisine équipée, une salle d'eau/WC et un double garage.
L'espace autour de la piscine à débordement, avec jacuzzi, est tout simplement splendide !
De magnifiques cascades entourées de plantes méditerranéennes subliment le caractère exceptionnel de cette propriété unique en son genre.
Idéalement située à proximité du pittoresque village de Cabris, avec ses nombreux restaurants et cafés charmants, ainsi qu'un terrain de golf réputé, cette propriété offre un cadre de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, grâce à sa proximité avec Cannes et l'aéroport de Nice, accessibles en seulement 45 minutes.
Caractéristiques principales
483 m² de surface habitable
2 salles de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Alarme
Salle à manger
10000 m² de terrain
1 salle d'eau
DPEB (87)
Cheminée
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
6 chambres
Chauffage électrique
GESA (2)
Climatisation
Dispose d'une entrée
Orientation Sud
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Prix 5 500 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 11 387,16 €/m²
autre monnaie
Référence :
v3228va
Numéro de mandat : 27539
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor Valbonne
Emplacement
Cette propriété est située à Cabris, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)87 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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