Sur les hauteurs de Cagnes sur mer, nous vous proposons une villa sur 2 niveaux plus un sous sol de 100m². Vue mer ,piscine individuelle et son pool house, dans un secteur résidentiel recherché et au calme absolu.
Cette maison fait 146m² Lc et, est en excellent état. Au rez-de-chaussée, le double séjour cheminée de 60m² ouvre sur la terrasse sud ouest. La cuisine est américaine et équipée. Il y a 4 chambres dont une de plain pied avec douche. Il y a une salle de bain, deux douches, un toilette par étage, 2 caves, une buanderie et une cave à vins.
Le terrain clos de 1650m² comprend une terrasse couverte vue mer et un jardin paysager avec 9 oliviers, deux muriers, l'arrosage automatique, l'éclairage extérieur et est facile d'entretien. Accès voiture goudronné et il y a de nombreux parkings. Le sous sol de 100m² peut servir de salle de sport, de rangements (idéal pour une entreprise), de salle de billard, de garage....Idéal pour une grande famille. La maison est discrètement jumelée par un coté mais pas de mur commun. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1002€ & 1356€/an, Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Caractéristiques principales
146 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Cave
Interphone
1650 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (144)
1 balcon
Cheminée
Alarme
5 pièces
2 salles d'eau
GESA (4)
2 parkings (box)
Climatisation
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Prix 1 050 000 €
Prix/m² : 7 191,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
24_006
Annonce de professionnel
Agence : Agence Prestige International
Emplacement
Cette propriété est proche de Cagnes-sur-Mer, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)144 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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