Cette jolie maison est située dans le secteur des Bréguières non loin du Cros de Cagnes accessible à pied. Dans une impasse résidentielle cette maison fait partie d'une petite copropriété horizontale et non organisée.
Elle est extrêmement soignée et parfaitement entretenue.
Sa superficie totale d'environ 116m2 (Carrez 81.04m2).
La maison est très lumineuse.
L'entrée avec penderie s'ouvre sur le séjour très lumineux et cheminée avec insert. La cuisine parfaitement équipée bénéficie d'une porte vers l'extérieur pour les repas dans le jardin. Il y a également une chambre, une salle de douche, wc séparé, et une autre petite chambre actuellement utilisée en bureau.
L'escalier avec sa rampe métallique mène au palier/ bureau très fonctionnel surplombant le séjour, également 2 chambres et une salle de bains/ toilettes.
A l'arrière de la maison charmant studio d'invités avec son lit escamotable et sa petite salle de douche/ wc. Le studio s'ouvre sur une petite cour de cailloux blancs.
Un garage.
RARE !
Caractéristiques principales
81 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
1 parking (box)
Interphone
220 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (139)
Cheminée
6 pièces
2 salles d'eau
GESA (4)
Climatisation
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Prix 550 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 790,12 €/m²
autre monnaie
Référence :
2928
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)139 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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