A vendre aux portes de l'Aveyron, sur la commune de Calvinet, maison individuelle à rénover, avec ses dépendances. L'entrée se fait par le balcon. Un couloir dessert le salon séjour avec cheminée, la cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des Wc indépendants. A l'étage, un grand palier (17m²) pouvant être aménagé en coin lecture/bureau ou jeux s'ouvre de part et d'autre sur deux chambres dont une avec point d'eau et l'autre avec balcon. En rez-de-chaussée se trouvent garage, cellier, cave, buanderie. Le grand jardin entièrement clôturé comprend plusieurs dépendances : poulailler, scierie... L'ensemble est à rénover entièrement. On adore : la vue sur le parc quelle que soit la pièce de la maison dans laquelle vous vous trouvez ! Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Gilles Calmels (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - aurillac.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
N/C
1 balcon
115 m² de surface habitable
2 chambres
DPEF (268)
Cave
7274 m² de terrain
1 salle d'eau
GESF (81)
Cuisine séparée équipée
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Prix 120 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)268 kWh/m².an
Émissions
81 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
E
F
Émissions
81 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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