L'agence des Remparts vous propose à la vente dans un secteur au calme, en parfaite harmonie avec la nature, une propriété avec cette demeure de 300 m2 habitable, 10 pièces de 1986, le tout sur 10 008 m2 dont une partie boisée. Le bien se compose au Rdc: D'un hall d'entrée - Un Wc - Un grand salon/séjour de 73 m2 - Une cuisine séparée, meublée et équipée - Une suite parentale avec la chambre de 18 m2 et sa salle de bains privative ( cabine de douche + baignoire + double vasque + Wc séparé). A l'étage: 5 chambres dont une avec sa propre salle d'eau - Un Wc - Une salle de bains - Une salle d'eau. Au sous-sol: Un salon/bar/bureau de 50 m2 ainsi que divers remises (cave à vin - buanderie). Type de chauffage: Chauffage au sol avec chaudière au gaz (citerne enterrée) + cheminée à foyer ouvert (avec récupérateur de chaleur). Un garage double de 50 m2. Extérieur: Une terrasse exposée Sud - Un espace vert verdoyant, entretenu et arboré - Une partie de la propriété est boisée - Emplacement de parking et voirie facilitant la circulation des véhicules etc... Assainissement autonome. Située dans un charmant village, à seulement 14 km de la côte et à 5 minutes de Montreuil. PRIX Negociable !! A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts de Montreuil, demander Aurélien Piquet votre conseiller immobilier, joignable également , 7 jrs/7.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 3,49% du prix
1,01 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEC (115)
1 place de parking
10 pièces
2 salles d'eau
GESC (20)
Orientation Sud
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Prix 755 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,49% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)115 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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