Jens Bruck vous propose à Cancon cette belle demeure en pierre de 450 m2 avec piscine et terrain paysagé de 3600 m2, proche des commerces, école et banque. Idéalement situé à 15 minutes de Villeneuve-Sur-Lot et à 25 minutes de Bergerac et de l'aéroport. Cet ensemble se décompose comme suit : - au Rdc : une grande salle de restaurant de 104 m2 et une cuisine professionnelle avec ses réserves, buanderie , vestiaire, bureau et accueil. - au 1er étage : 5 chambres d'hôtes de belle taille avec salle d'eau privative et un appartement indépendant de 44 m2 compsé d'un salon avec coin cuisine et deux chambres. - à l'extérieur : 1 piscine de 11mètres/6 mètres,2 belles terrasses ombragées, un grand parking de 20 places, un bungalow avec 6 couchages. Les possibilités sont multiples pour cette demeure atypique telles que : - grande résidence principale pour les amoureux de la pierre - investissement locatif - auberge, restaurant et chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
3600 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (178)
Terrasse
10 pièces
6 salles d'eau
GESC (19)
1 place de parking
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Prix 577 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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