Situation : Dans un endroit paisible, mais avec tous les commerces de Cancon accessibles à pied / 30 mins de Bergerac avec son aéroport international et gare Sncf / 15 mins de Villeneuve sur Lot.
HABITATION : Belle maison d'environ 90m2 habitables comprenant une cuisine neuve équipée, un salon avec accès à la terrasse, trois chambres spacieuses avec placards, un salle d'eau et Wc. Vous trouverez également un sous-sol (avec potentiel de créer une chambre d'amis), buanderie, un garage annexe avec local piscine, et un cave à vin.
Le tout sur un beau terrain de 2297m2 boisé et clôturé, avec une piscine 8x4m chauffée et une terrasse en bois enveloppante de 200m2.
CONFORTS : Chauffage électrique, isolation entre les murs, volets roulants électriques, adoucisseur eau, et tout à l'égout. Jemimah Hunt (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (221)
Cuisine séparée équipée
2297 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (10)
5 pièces
N/C
Piscine
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Prix 245 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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