Canohès, Grande villa familiale de 180 m2 sur une belle parcelle de plus de 800 m2 ! Grand garage double entrée de 47 m2. Piscine 8 X 4. La villa dispose d'une superbe pièce de vie de 75 m2 avec une cuisine équipée, ilot central et bar. Le rez de chaussée comporte une grande chambre avec accès direct à la salle d'eau, double vasque. On peut s'approprier une pièce du bas pour en faire un grand dressing, ou alors en faire une petite chambre ou encore un bureau. L'entrée est équipée de placards et un wc 'invités' est à disposition avec lave mains. Un cellier, fort pratique, avec accès extérieur direct où trouvent leur place machine à laver, sèche linge, cave à vins et autres appareils Evier double bac. La pièce de vie donne directement sur la terrasse couverte avec une cuisine d'été. Accès à la piscine 8 par 4 chauffée. Douche et wc extérieurs. A l'étage, 3 confortables chambres, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé avec lave mains. Le garage est carrelé et isolé, avec deux entrées avec porte sectionnelle. On peut aussi garer plusieurs véhicules sur la parcelle, portail coulissant électrique. Toutes les chambres sont climatisées, il y a une unité de carrelage en grès, la maison est très entretenue. Nombreux rangements et placards. Menuiseries double vitrage de qualité avec aspect petit carreaux pour certaines, volets roulants électriques, cumulus 300 L, aspiration centralisée. Idéal pour une grande famille ou pour des retraités recevant la famille occasionnellement. Le bonus : une pièce de 14 m2, indépendante de la maison, aménagée, isolée, climatisée, peut servir de bureau indépendant ou de pièce qui peut aussi être pour une personne à charge, un parent... La parcelle est clôturée par des murs, arrosage automatique, alarme, vidéophone, forage. Plusieurs arbres fruitiers arborent la parcelle. (Citrons, abricots, amandes...) Très bien située sur la commune de Canohès, village recherché avec toutes commodités commerciales, scolaires, bus, accès autoroute. Taxe foncière : 2387 euros. La visite virtuelle mise à disposition sera un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé. N'hésitez pas à la réclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique. Villa proposée à la vente par Christophe Le Cué, agent commercial conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, la grande disponibilité pour une transaction réussie. Depuis Plus de 15 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes. . Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christophe Le Cué Inscrit au Rsac de Perpignan 493 121 552, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.15.225.173) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Christophe LE CUÉ - EI
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
8300
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)123 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.