Secteur Cap d’Antibes à 2 mn à pied des plages les plus réputées, dont celle de la Salis. Villa + appartement indépendant, d'une surface totale de 160 m2, piscine, jardin et parkings sur terrain.
Au prix de 1 510 000 euros Fai. Emplacement exceptionnel, très prisé, au calme absolu, lumineux, belle vue dégagée verdure et phare de la Garoupe, le port à proximité, proches de tous commerce à pieds.
Villa de 115 m2 de 5 pièces avec en rez-de-jardin, séjour/cuisine us équipée et toilette indépendant de 52,05 m2.
Au 1er étage, 3 chambres dont une suite, 1 salle d’eau avec toilette, une salle de bains avec toilette et un bureau. Plus appartement indépendant de 2 pièces de plein pied de 45 m2, avec séjour, cuisine équipée, chambre suite avec salle d’eau et un toilette indépendant.
Grande ouvertures sur piscine et jardin, prestations élégantes et modernes, climatisation réversible, bel agencement intérieur et extérieur, maison sécurisé et fermée.
Piscine, jardin arboré et paysagé, un abri 2 véhicules, plus 4 stationnements.
Beaucoup de charme pour cette villa dans un havre de paix. Entièrement rénové, équipée et meublé. Idéal et Rare, pour les amateurs de nautisme et pèche, si vous avez un petit hors-bord et remorque, par l’accès facilité de mise à l’eau au port, à 2 minutes.
Foncier de 1 198 euros pour l’exercice 2023 (très raisonnable pour ce secteur).
Unique à ce prix, pour ce quartier d’exception.
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Placards
Orientation Sud
615 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (141)
Terrasse
Climatisation
Cuisine américaine équipée
7 pièces
Chauffage électrique
GESA (4)
2 places de parking
Sans vis-à-vis
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Prix 1 510 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 9 437,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
1120
Numéro de mandat : 1120
Annonce de professionnel
Agence : EIFFEL REALTY
Emplacement
Cette propriété est proche de Cap d'Antibes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Cap d'Antibes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Cap d'Antibes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 510 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)141 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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