A 15 mn de Carbonne, ce joli pavillon XVIIIè, anciennement dépendance d'un château, profite d'une situation dominante et au calme avec une vue à 180 ° sur la campagne environnante.
Nous recherchons sa nouvelle famille, amoureuse de l'authentique dans un intérieur rénové. Les 11 pièces ont gardé leur volume d'origine, notamment le salon vaste et lumineux doté d'une cheminée et d'une très belle hauteur sous plafond, des salles de réception, d'une bibliothèque et de 6 chambres à l'étage.
A noter, et attenante, une ancienne chapelle à qui vous pourrez redonner vie.
Le jardin est entretenu, arboré et aménagé d'une piscine de belle taille.
Garage pour plusieurs voitures.
DPE D et Ges D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situant entre 4760 euros et 6470 euros.
Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique.
Attestation de capacité bancaire demandée avant visite.
Cette propriété est présentée au prix de 735 000.00 euros honoraires à charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie par Galian ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris. ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357034 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr ".
Anne-Elizabeth de Romans (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Caractéristiques principales
463 m² de surface habitable
6 chambres
DPED (181)
1 place de parking
1,42 hectares de terrain
3 salles de bain
GESD (42)
Cheminée
11 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
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Prix 735 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 587,47 €/m²
autre monnaie
Référence :
357034_3padr
Numéro de mandat : 357034
Annonce de professionnel
Agence : PAUL PARKER PROPERTIES
Emplacement
Cette propriété est située à Carbonne, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Carbonne, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Carbonne, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
735 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)181 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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