Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir un endroit unique, niché au milieu d’une magnifique forêt à côté d’un lac, sans aucun vis-à-vis et à 10 minutes du centre d’un village provençal.
Sortez de la route menant au village et entrez dans une nature préservée, passant par le lac, cascade et forêt pour accéder via un chemin privé interdit à toute circulation à cette propriété datant de l’année 1800, comprenant une ancienne bergerie et une maison d’amis, repensée en détail par un architecte, sur un terrain d’environ 3800 m².
La maison principale en pierres de taille d’environ 215 m² dévoile un lumineux salon avec poile à bois pour profiter pleinement de la nature grâce aux grandes bais vitrées de la véranda, une cuisine avec l’accès à la piscine et large terrasse, offrant une vue panoramique sur la forêt. Trois chambres, deux salles de douche et un studio indépendant de 35 m² avec sa salle de douche et accès directe à la piscine complètent l’espace de nuit. Deux studios indépendants supplémentaires sont à aménager.
Une deuxième maison en pierre de plain-pied d’environ 100 m² se compose d’un salon avec un poêle à bois, trois chambres, une salle d’eau et une cuisine.
Notons également la possibilité de créer un studio supplémentaire dans la dépendance de 45 m² qui est actuellement utilisée comme l’atelier.
Cet ensemble de bâtisses avec des prestations modernes, comme la piscine traditionnelle en béton armé à électrolyse de sel en forme libre, internet fibre, eau par forage avec nappe phréatique, a gardé néanmoins son âme du passé grâce aux pierres, tomettes et la nature pure.
Venez découvrir cette romantique propriété en profitant de l’accessibilité aux nombreux sites provençales : Gorge de Verdon – 30 km , Saint-Tropez – 50 km, plages – 40 km, Cotignac – 8 km, lac et cascades – 1 km.
L’ensemble est idéal pour une résidence secondaire, chambres d’hôte ou activité évènementielle.
Bien présenté par Aliona Waty +33 (0)6
Agent Commercial EI
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
310 m² de surface habitable
7 chambres
DPEC (178)
1 place de parking
3753 m² de terrain
4 salles de bain
GESA (2)
1 parking (box)
11 pièces
Chauffage au bois
Piscine
Cheminée
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Prix 995 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 209,68 €/m²
autre monnaie
Référence :
83419425
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Carcès, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Carcès, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Carcès, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
995 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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