Dans la campagne Morbihannaise, limitrophe du 35 et non loin du 44, dans un petit hameau de la commune de Carentoir, charmante longère en pierres rénovée en 2013 de 220m2 avec un jardin paysagé vallonné à l’Anglaise d’environ 1000m2.
Maison en 2 parties
Habitation principale d’environ 140m2 avec :
- Au Rdc grande pièce regroupant salon / coin salle à manger, cuisine ouverte et toilettes.
- A l’étage, grande pièce de vie ouverte avec coin bureau, bibliothèque et dressing fermé.
Une chambre et une salle de bains (douche,baignoire et Wc).
- Une mezzanine de 13m2 (où l’on peut se tenir debout), couchage lit 140
Ancien atelier d’artiste d’environ 80m2, avec son entrée indépendante.
Très lumineux, actuellement servant comme salle de soins. A l’étage, grande chambre avec mezzanine.
Possibilité d’aménagement en appartement indépendant.
Nombreux éléments architecturaux intérieurs et extérieurs liés à l’histoire de la commune (Commanderie de Bretagne) avec linteaux de porte, cheminée imposante avec insignes templiers.
Grande terrasse en douglas de 55m2 exposée plein Sud, donnant sur un jardin paysagé vallonné à l’Anglaise, et clos d’environ 1000m2.
Environnement bucolique mais proche des commodités (commerces, écoles).
Axes Rn165 (Rennes/Vannes) à 25kms et Rn20 (Rennes/ Lorient) à 15kms.
2 dépendances : une en pierres, attenante à la maison (ancienne soue) de 8m2 et l’autre remise ouverte de jardin d'environ 12m2.
Rénovation de qualité en 2013 : isolation en laine de bois, rejointoiement des murs extérieurs, installation d’un Polyflam (chauffage au bois)
Orientation Nord/Sud
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (175)
Cheminée
1000 m² de terrain
Chauffage au bois
GESA (3)
Cuisine américaine
6 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
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Prix 242 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 100,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
77627
Numéro de mandat : Rgpd-77627
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Carentoir, en Morbihan (région Bretagne).
Carentoir, Morbihan, Bretagne
Carentoir, Morbihan, Bretagne
242 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)175 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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