A deux pas des commodités, du centre-ville historique et quelques pas du canal de Carpentras, maison bourgeoise du 19ème siècle déployant une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain arboré de 1536 m².
La demeure se développe sur deux niveaux. En rez-de-jardin, un hall d'entrée aux volumes très généreux dessert un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre I, une salle d'eau, un wc.Le second niveau est accessible par un large et bel escalier d'origine en pierre, le palier offre un espace d'environ 14 m² pouvant devenir un bureau ou une bibliothèque, puis se succèdent une chambre Ii, une chambre Iii, une salle de bains, une chambre Iv communicante avec une chambre V, un débarras et une partie de combles pouvant être aménagée.
Le garage d'environ 27 m² abrite la chaufferie, orienté à l'ouest et accessible par la terrasse et par un grand portail situé à l'extérieur.
A l'extérieur - la terrasse non aménagée est ombragée d'une tonnelle en fer forgé et au fond du jardin, une construction ouverte d'environ 45 m² sera idéale pour devenir un pool house avec sa cuisine d'été.
Le jardin a été planté de nombreux sujets tels que des fruitiers, des oliviers, tilleuls, peupliers, pins, platane, marronnier, cyprès et noisetier on profite d'un très bel espace engazonné devant la maison qui laisse libre cours à votre imagination pour aménager une piscine et un pool house. Aucun vis à vis
Prestations et équipements: eau de ville, tout à l'égout, puits, chauffage central fuel, cheminée avec insert.
Cette propriété de caractère pleine de charme ouverte sur le jardin dans un quartier résidentiel ne demande qu'à revivre et vous permettra d'élaborer votre projet de maison de famille ou de maison d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à envisager, un potentiel sans limites et un emplacement idéal qui vous permet de sortir de Carpentras en deux minutes pour rayonner sur le secteur du Ventoux et du Luberon.A 10 min de Pernes-Les-Fontaines, 15 min de l'Isle sur la Sorgue, 20 min des axes routiers autoroute et 35 min de la gare Tgv d'Avignon
Cette annonce s'adresse aux citadins dans l'âme dont l'activité d'une ville ne perturbera pas le bien être.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur à restaurer
Alarme
1536 m² de terrain
2 salles de bain
DPEG (391)
Cuisine équipée
7 pièces
N/C
GESG (124)
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Prix 598 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 850,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
11074
Numéro de mandat : 11074
Annonce de professionnel
Agence : Agence ROSIER
Emplacement
Cette propriété est située à Carpentras, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Carpentras, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Carpentras, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
598 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)391 kWh/m².an
Émissions
124 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
124 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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