Cette villa, construite en 1991, offre une très belle vue sur la mer, jusqu'à la Presqu'île de Giens et Porquerolles.
Son niveau principal, de 100 M² environ, est constitué d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et un WC.
Le rez-de-jardin de 70 M² environ abrite un vaste garage , une grande pièce de stockage, une pièce aménagée ainsi qu'une terrasse couverte.
La maison est située dans un quartier calme, sur un terrain de 600 M² environ, orienté plein sud.
Une rénovation complète permettrait de valoriser son potentiel et d'en faire un charmant pied à terre, avec peu d'entretien de jardin.
La station balnéaire de Carqueiranne, avec son port et ses plages, bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques kilomètres de Hyères avec son aéroport, son accès autoroute et sa gare TGV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus
600 m² de terrain
DPEE (296)
Orientation Sud
5 pièces
GESB (9)
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Prix 832 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)296 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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