13260 Cassis Grande Couronne Cette charmante maison est idéalement située au cœur du centre port, dans les petites ruelles calme pittoresques du vieux Cassis. Vous serez enchanté par sa proximité immédiate avec les commerces animés et l'ambiance chaleureuse du port, agrémentée de ses terrasses et restaurants. De plus, elle se trouve à seulement quelques pas de la magnifique plage de la Grande Mer, au pied du château médiéval.
Description du bien : Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 55 m2 avec terrasse vous accueille. Vous y trouverez un salon/séjour, une cuisine avec terrasse, une chambre, un Wc indépendant et une salle de bains.
Au premier étage, un appartement duplex avec terrasse tropézienne de type T3 de 80 m2, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Il dispose d'un salon-séjour avec un superbe sol en pierre de Cassis, une cuisine, une loggia, une chambre, une salle de bains avec WC.
À l'étage supérieur, une terrasse tropézienne aménagée en cuisine d'été vous offre un espace de détente unique. Vous y trouverez également une chambre avec baie vitrée donnant accès à la tropézienne, ainsi qu'un Wc indépendant.
Cette propriété conviendrait parfaitement à une grande famille désireuse de profiter pleinement du charme et de l'ambiance du port de Cassis. De plus, elle représente une excellente opportunité d'investissement touristique.
Cassis, un joyau provençal : Cassis est célèbre pour sa mer turquoise et ses calanques à couper le souffle, attirant un grand nombre de touristes de mars à novembre.
Option supplémentaire : Garage à proximité Pour votre confort et votre tranquillité, nous vous proposons un garage situé à seulement dix minutes de la propriété. Ce garage est disponible à l'achat au prix de 60 000 euros. Cette option vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en étant à proximité de votre charmante maison au cœur de Cassis.
Pour plus de détails sur cette opportunité ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous . Groupement Immobilier David Larco Agent Mandataire. E-mail : Ei David Larco Rscac No Béziers Cette annonce vous est proposée par Larco David - Ei - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
135 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (121)
Terrasse
14 m² de terrain
2 salles de bain
GESC (25)
5 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,24% du prix
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Prix 860 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,24% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)121 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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