Surplombant le centre-ville de Cavalaire et son port, villa d'exception de 350 m² sur un terrain de 1 513 m² à 5 minutes à pied de la plage, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines avoisinantes.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée cathédrale qui distribue d'un côté, l'espace de vie, avec un séjour de plus de 100 m² très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées sur mesure et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un coin détente avec cheminée, bibliothèque et bureau en mezzanine composent également cet espace. De l'autre côté, l'espace nuit, avec ses trois chambres avec accès terrasse, dont deux avec leur salle de douche ainsi qu'une salle de bain balnéo.
Le premier étage est réservé à la chambre de maître avec sa salle de douche, un balcon et une belle terrasse vue mer.
À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée d'une grande terrasse de plus de 460 m² et une jolie cascade d'eau. Deux toits terrasses offrent la double vue mer sur le Cap Lardier et les îles d'Or.
L'étage inférieur est aménagé avec un salon, une cuisine et une chambre avec salle de douche. Un grand garage pour 6 véhicules avec atelier ainsi qu'une cave à vin complètent les belles prestations de cette villa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Climatisation
Alarme
1513 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (19)
1 parking (box)
Interphone
7 pièces
4 salles d'eau
GESA (1)
Cheminée
Digicode
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Prix 4 750 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 13 571,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
8018801
Annonce de professionnel
Agence : BARNES LITTORAL-VAROIS
Emplacement
Cette propriété est proche de Cavalaire-sur-Mer, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Cavalaire-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Cavalaire-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
4 750 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)19 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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