Charmante maison en pierre de 1789 situé au calme, pas de voisinage proche bénéficiant d'une exposition sud-est et un beau point de vue, la surface habitable est d'env 210 m2 et env 5 hectares de terre, La partie habitation se compose d'une maison principale et d'un studio attenant indépendant la maison principale : au rdc : entrée véranda de 12,8 m2, cuisine équipée de 24,5 m2 ,hall de 20 m2, salon de 20 m2 ,cellier de 7,5 m2 , 1 chambre de 15,8 m2 et son dressing de 7,8 m2, une salle de bain 5,5 m2 et une buanderie avec wc m2 l'étage : mezzanine 20 m2 avec 2 chambres de 16 m2 et 15m2 le studio indépendant : 1 chambre 16 m2 , cuisine/salle à manger/sejour, 17 m2 et une salle d'eau 6 m2 1 piscine hors sol une sellerie une autre cave avec espace grenier. chauffage centrale aux granulés + des panneaux solaires pour le cumulus double vitrage partout nombreuses dépendances dont 4 écuries en bois, un grand garage, un pigeonnier, un magasin à foin, un box de poulinage et des abris de terrain. Le terrain a environ un hectare de bois et un hectare de prairie coté maison et presque 3 hectares de prairies de l'autre coté d'une toute petite route, les prairies sont sécurisées par des clôtures électriques, il y a un grand manège plat, 2 puits
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (247)
Piscine
4,88 hectares de terrain
2 salles d'eau
GESD (50)
Terrasse
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,62% du prix
1 place de parking
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Prix 340 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,62% TTC
Prix sans honoraires : 325 000 €
Prix/m² : 1 619,05 €/m²
autre monnaie
Référence :
154019-995
Numéro de mandat : 4019
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Agence : Agence Immobiliere Quercy Gascogne- MARI DELMAS Alexa
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
Consommation
(énergie primaire)247 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
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Émissions
50 kg CO₂/m².an
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